Подбор земельных участков

Наша компания предоставляет уникальную для строительных компаний услугу – помощь в подборе земельного участка в соответствии с индивидуальными пожеланиями клиента, отвечающего всем Вашим условиям и требованиям.440x440-10

Этап I. Согласование:

  1. требований по привязке участка:
    • территориальной зоны;
    • удалённости от соседних владений;
    • функционального назначения/категории земель;
    • характера местности;
    • наличия въездов/выездов;
    • доступности или возможности подведения коммуникаций;
    • расчёта необходимой площади;
    • ограничений по использованию.
  2. градостроительных и архитектурных требований:
    • свойств поверхностности и плотности грунта;
    • отступлений от красных линий;
    • формы и границ;
    • благоустройства/озеленения.
  3. наличия социальной инфраструктуры:
    • близости больницы, школы, аптеки.
    • муниципального обслуживания.

Этап II. Подбор земельного участка:

  1. проработка базы;
  2. ознакомление:
  • с кадастровыми данными;
  • генеральным планом развития территории;
  • криминогенной обстановкой;
  • возможностью расширения территории.
  1. осмотры;
  2. ведение переговоров.

Этап III. Подготовка и сопровождение сделки:

  1. Проверка документов продавца.
  2. Выявление юридических проблем.
  3. Помощь в процессе купли-продажи участка.

Сопутствующие услуги

  1. Вынос в натуру:
  • геодезические и геологические исследования:
    • рекогносцировка;
    • топографическая съемка;
    • выявление:
      • межевых знаков;
      • рельефа;
      • почвы;
      • близости грунтовых вод;
      • экологической обстановки.
      • составление разбивочных чертежей.
  1. Цифровое моделирование местности.
  2. Привлечение инвестиций:
  • создание концепции и объемно-пространственной модели застройки;
  • обоснование инвестиционной привлекательности.